Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 19
37 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 19 w Krakowie kupiono 09.08.2022 za 360 000 zł (9 633 zł/m²) i sprzedano 09.01.2023 za 447 000 zł (11 961 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2022, zł/m²
9 633
360 000 zł
Sprzedaż 09.01.2023, zł/m²
11 961
447 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 328
87 000 zł · 24,2%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 67,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 93 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 20013 300kupnosprzedaż13 90016 900sprzedażkupno 9 633 zł/m²sprzedaż 11 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024308 → 445 tys. zł+137+44,5%37 m²41,1 mies.4 p.odsprzedaż
04.2023357 → 450 tys. zł+93+26,1%37 m²3,0 mies.parter
12.2022319 → 480 tys. zł+161+50,5%37 m²4,5 mies.parter
02.2021238 → 308 tys. zł+70+29,4%37 m²31,7 mies.4 p.odsprzedaż