Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 19
37 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 19 w Krakowie kupiono 04.08.2022 za 319 000 zł (8 536 zł/m²) i sprzedano 19.12.2022 za 480 000 zł (12 845 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 50,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2022, zł/m²
8 536
319 000 zł
Sprzedaż 19.12.2022, zł/m²
12 845
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 308
161 000 zł · 50,5%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 50,5%
- ROI roczne
- 197,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +52,4 pp · 167 223 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 20013 300kupnosprzedaż13 90016 900sprzedażkupno 8 536 zł/m²sprzedaż 12 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024308 → 445 tys. zł+137+44,5%37 m²41,1 mies.4 p.odsprzedaż
04.2023357 → 450 tys. zł+93+26,1%37 m²3,0 mies.parter
01.2023360 → 447 tys. zł+87+24,2%37 m²5,0 mies.1 p.
02.2021238 → 308 tys. zł+70+29,4%37 m²31,7 mies.4 p.odsprzedaż