Odsprzedaż: Kraków, Niska 8
16 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,2 m² pod adresem Niska 8 w Krakowie kupiono 09.06.2017 za 128 000 zł (7 901 zł/m²) i sprzedano 10.08.2020 za 234 000 zł (14 444 zł/m²), po 38,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 82,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,0 mies. (1 158 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 82,8%
- ROI roczne
- 20,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →