Flip: Kraków, Niska 8
19 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,7 m² pod adresem Niska 8 w Krakowie kupiono 09.05.2017 za 141 000 zł (7 528 zł/m²) i sprzedano 22.09.2017 za 200 000 zł (10 678 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 155,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →