Odsprzedaż: Kraków, Niska 8
19 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,7 m² pod adresem Niska 8 w Krakowie kupiono 05.05.2017 za 140 000 zł (7 491 zł/m²) i sprzedano 07.11.2018 za 219 000 zł (11 718 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (551 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 34,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →