Flip: Kraków, Ludomira Różyckiego 5
44 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Ludomira Różyckiego 5 w Krakowie kupiono 07.02.2022 za 380 900 zł (8 736 zł/m²) i sprzedano 01.08.2022 za 498 000 zł (11 422 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 100 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 100 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 74,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →