Flip: Kraków, Ludomira Różyckiego 5
35 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Ludomira Różyckiego 5 w Krakowie kupiono 18.05.2020 za 271 000 zł (7 655 zł/m²) i sprzedano 29.03.2021 za 329 000 zł (9 294 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2020, zł/m²
7 655
271 000 zł
Sprzedaż 29.03.2021, zł/m²
9 294
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 638
58 000 zł · 21,4%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 24 133 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno10 70012 300kupnosprzedaż13 10016 300sprzedażkupno 7 655 zł/m²sprzedaż 9 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022316 → 350 tys. zł+34+10,7%35 m²5,7 mies.parter
08.2022322 → 420 tys. zł+98+30,4%35 m²6,2 mies.parter
08.2022381 → 498 tys. zł+117+30,7%44 m²5,7 mies.parter
12.2018275 → 292 tys. zł+17+6,2%44 m²29,3 mies.10 p.odsprzedaż