Odsprzedaż: Kraków, Kazimierza Pużaka 2
38 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Kazimierza Pużaka 2 w Krakowie kupiono 09.01.2021 za 280 000 zł (7 421 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 390 000 zł (10 337 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2021, zł/m²
7 421
280 000 zł
Sprzedaż 01.06.2023, zł/m²
10 337
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 915
110 000 zł · 39,3%
Trzymanie
28,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (873 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,1%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 14 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno11 10012 600kupnosprzedaż12 90016 100sprzedażkupno 7 421 zł/m²sprzedaż 10 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021231 → 349 tys. zł+118+51,1%35 m²32,8 mies.4 p.odsprzedaż
02.2020246 → 350 tys. zł+104+42,3%38 m²6,4 mies.
08.2016213 → 290 tys. zł+78+36,5%42 m²5,3 mies.