Flip: Kraków, Kazimierza Pużaka 2
42 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Kazimierza Pużaka 2 w Krakowie kupiono 17.03.2016 za 212 500 zł (5 032 zł/m²) i sprzedano 24.08.2016 za 290 000 zł (6 867 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 500 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2016, zł/m²
5 032
212 500 zł
Sprzedaż 24.08.2016, zł/m²
6 867
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 835
77 500 zł · 36,5%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 500 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 103,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 63 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno11 10012 600kupnosprzedaż12 90016 100sprzedaż‹kupno 5 032 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023280 → 390 tys. zł+110+39,3%38 m²28,7 mies.3 p.odsprzedaż
08.2021231 → 349 tys. zł+118+51,1%35 m²32,8 mies.4 p.odsprzedaż
02.2020246 → 350 tys. zł+104+42,3%38 m²6,4 mies.