Flip: Kraków, Kazimierza Pużaka 2
38 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Kazimierza Pużaka 2 w Krakowie kupiono 14.08.2019 za 246 000 zł (6 498 zł/m²) i sprzedano 25.02.2020 za 350 000 zł (9 245 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2019, zł/m²
6 498
246 000 zł
Sprzedaż 25.02.2020, zł/m²
9 245
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 747
104 000 zł · 42,3%
Trzymanie
6,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 93,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 91 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno11 10012 600kupnosprzedaż12 90016 100sprzedaż‹kupno 6 498 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023280 → 390 tys. zł+110+39,3%38 m²28,7 mies.3 p.odsprzedaż
08.2021231 → 349 tys. zł+118+51,1%35 m²32,8 mies.4 p.odsprzedaż
08.2016213 → 290 tys. zł+78+36,5%42 m²5,3 mies.