Flip: Kraków, Josepha Conrada 27A

44 m² · 03.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Josepha Conrada 27A w Krakowie kupiono 12.01.2026 za 649 592 zł (14 723 zł/m²) i sprzedano 12.03.2026 za 670 000 zł (15 186 zł/m²), po 1,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 20 408 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.01.2026, zł/m²

14 723

649 592 zł

Sprzedaż 12.03.2026, zł/m²

15 186

670 000 zł

Różnica cen, zł/m²

463

20 408 zł · 3,1%

Trzymanie

1,9 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,9 mies. (59 dni)
Różnica cen brutto: 20 408 zł
ROI: 3,1%
ROI roczne: 21,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno10 90012 500kupnosprzedaż13 20016 500sprzedażkupno 14 723 zł/m²sprzedaż 15 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Josepha Conrada 27A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026536 → 585 tys. zł+49+9,1%34 m²3,3 mies.4 p. 02.2026634 → 653 tys. zł+19+3,0%43 m²2,6 mies.1 p. 02.2026647 → 650 tys. zł+3+0,4%44 m²1,4 mies.3 p.