Flip: Kraków, Josepha Conrada 27A

44 m² · 02.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Josepha Conrada 27A w Krakowie kupiono 22.12.2025 za 647 234 zł (14 727 zł/m²) i sprzedano 03.02.2026 za 650 000 zł (14 790 zł/m²), po 1,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 2 767 zł, czyli 0,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.12.2025, zł/m²

14 727

647 234 zł

Sprzedaż 03.02.2026, zł/m²

14 790

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 767 zł · 0,4%

Trzymanie

1,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,4 mies. (43 dni)
Różnica cen brutto: 2 767 zł
ROI: 0,4%
ROI roczne: 3,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno10 90012 500kupnosprzedaż13 20016 500sprzedażkupno 14 727 zł/m²sprzedaż 14 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Josepha Conrada 27A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026650 → 670 tys. zł+20+3,1%44 m²1,9 mies.3 p. 02.2026536 → 585 tys. zł+49+9,1%34 m²3,3 mies.4 p. 02.2026634 → 653 tys. zł+19+3,0%43 m²2,6 mies.1 p.