Flip: Kraków, Jana Palacha 13
37 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Jana Palacha 13 w Krakowie kupiono 09.04.2021 za 250 000 zł (6 764 zł/m²) i sprzedano 03.08.2021 za 405 000 zł (10 958 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2021, zł/m²
6 764
250 000 zł
Sprzedaż 03.08.2021, zł/m²
10 958
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 194
155 000 zł · 62,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 62,0%
- ROI roczne
- 356,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +60,5 pp · 151 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno11 20013 000kupnosprzedaż13 50016 300sprzedażkupno 6 764 zł/m²sprzedaż 10 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025430 → 613 tys. zł+183+42,6%37 m²8,9 mies.parter
06.2021275 → 365 tys. zł+90+32,7%37 m²2,9 mies.4 p.
10.2020263 → 325 tys. zł+62+23,6%37 m²32,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2019145 → 204 tys. zł+59+40,7%24 m²31,8 mies.4 p.odsprzedaż
06.2017185 → 264 tys. zł+79+42,7%37 m²6,7 mies.3 p.