Odsprzedaż: Kraków, Jana Palacha 13
37 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Jana Palacha 13 w Krakowie kupiono 16.02.2018 za 263 000 zł (7 118 zł/m²) i sprzedano 29.10.2020 za 325 000 zł (8 796 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2018, zł/m²
7 118
263 000 zł
Sprzedaż 29.10.2020, zł/m²
8 796
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 678
62 000 zł · 23,6%
Trzymanie
32,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (986 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,7%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -16 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno11 20013 000kupnosprzedaż13 50016 300sprzedażkupno 7 118 zł/m²sprzedaż 8 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025430 → 613 tys. zł+183+42,6%37 m²8,9 mies.parter
08.2021250 → 405 tys. zł+155+62,0%37 m²3,8 mies.1 p.
06.2021275 → 365 tys. zł+90+32,7%37 m²2,9 mies.4 p.
06.2019145 → 204 tys. zł+59+40,7%24 m²31,8 mies.4 p.odsprzedaż
06.2017185 → 264 tys. zł+79+42,7%37 m²6,7 mies.3 p.