Odsprzedaż: Kraków, Eliasza Radzikowskiego 94A

42 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Eliasza Radzikowskiego 94A w Krakowie kupiono 16.05.2018 za 265 230 zł (6 320 zł/m²) i sprzedano 04.05.2022 za 485 000 zł (11 556 zł/m²), po 47,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 219 770 zł, czyli 82,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.05.2018, zł/m²

6 320

265 230 zł

Sprzedaż 04.05.2022, zł/m²

11 556

485 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 236

219 770 zł · 82,9%

Trzymanie

47,6 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,6 mies. (1 449 dni)
Różnica cen brutto: 219 770 zł
ROI: 82,9%
ROI roczne: 16,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno10 60012 800kupnosprzedaż13 40016 000sprzedaż‹kupno 6 320 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eliasza Radzikowskiego 94A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2020366 → 402 tys. zł+36+9,9%44 m²20,7 mies.2 p.odsprzedaż 07.2019340 → 443 tys. zł+103+30,3%48 m²2,1 mies.5 p. 04.2019347 → 410 tys. zł+63+18,1%50 m²12,5 mies.4 p.