Flip: Kraków, Eliasza Radzikowskiego 94A

48 m² · 07.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Eliasza Radzikowskiego 94A w Krakowie kupiono 20.05.2019 za 340 000 zł (7 073 zł/m²) i sprzedano 23.07.2019 za 443 000 zł (9 216 zł/m²), po 2,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.05.2019, zł/m²

7 073

340 000 zł

Sprzedaż 23.07.2019, zł/m²

9 216

443 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 143

103 000 zł · 30,3%

Trzymanie

2,1 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,1 mies. (64 dni)
Różnica cen brutto: 103 000 zł
ROI: 30,3%
ROI roczne: 352,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno10 60012 800kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 7 073 zł/m²sprzedaż 9 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eliasza Radzikowskiego 94A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2022265 → 485 tys. zł+220+82,9%42 m²47,6 mies.parterodsprzedaż 02.2020366 → 402 tys. zł+36+9,9%44 m²20,7 mies.2 p.odsprzedaż 04.2019347 → 410 tys. zł+63+18,1%50 m²12,5 mies.4 p.