Odsprzedaż: Kraków, Eliasza Radzikowskiego 94A

44 m² · 02.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Eliasza Radzikowskiego 94A w Krakowie kupiono 17.05.2018 za 365 941 zł (8 397 zł/m²) i sprzedano 05.02.2020 za 402 000 zł (9 224 zł/m²), po 20,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 36 059 zł, czyli 9,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.05.2018, zł/m²

8 397

365 941 zł

Sprzedaż 05.02.2020, zł/m²

9 224

402 000 zł

Różnica cen, zł/m²

827

36 059 zł · 9,9%

Trzymanie

20,7 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,7 mies. (629 dni)
Różnica cen brutto: 36 059 zł
ROI: 9,9%
ROI roczne: 5,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno10 60012 800kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 8 397 zł/m²sprzedaż 9 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eliasza Radzikowskiego 94A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2022265 → 485 tys. zł+220+82,9%42 m²47,6 mies.parterodsprzedaż 07.2019340 → 443 tys. zł+103+30,3%48 m²2,1 mies.5 p. 04.2019347 → 410 tys. zł+63+18,1%50 m²12,5 mies.4 p.