Flip: Kraków, Eliasza Radzikowskiego 100J
47 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Eliasza Radzikowskiego 100J w Krakowie kupiono 07.09.2016 za 272 658 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 23.10.2017 za 394 000 zł (8 381 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 342 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2016, zł/m²
5 800
272 658 zł
Sprzedaż 23.10.2017, zł/m²
8 381
394 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 581
121 342 zł · 44,5%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (411 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 342 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 38,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 125 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno10 60012 800kupnosprzedaż13 40016 000sprzedaż‹kupno 5 800 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024500 → 600 tys. zł+100+20,0%47 m²4,6 mies.3 p.
11.2022175 → 180 tys. zł+5+2,9%28 m²26,1 mies.parterodsprzedaż
09.2019215 → 358 tys. zł+143+66,7%37 m²37,1 mies.2 p.odsprzedaż
08.2019191 → 312 tys. zł+121+63,3%34 m²37,1 mies.3 p.odsprzedaż
07.2017191 → 265 tys. zł+74+38,9%33 m²13,6 mies.5 p.
06.2017195 → 279 tys. zł+84+43,0%34 m²12,5 mies.5 p.
09.2016211 → 325 tys. zł+114+54,2%36 m²4,8 mies.4 p.
09.2016211 → 294 tys. zł+83+39,1%36 m²4,1 mies.5 p.