Flip: Kraków, Eliasza Radzikowskiego 100J
36 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Eliasza Radzikowskiego 100J w Krakowie kupiono 04.05.2016 za 210 714 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 27.09.2016 za 325 000 zł (8 946 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 286 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2016, zł/m²
5 800
210 714 zł
Sprzedaż 27.09.2016, zł/m²
8 946
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 146
114 286 zł · 54,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 286 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 195,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 108 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno10 60012 800kupnosprzedaż13 40016 000sprzedaż‹kupno 5 800 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 946 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024500 → 600 tys. zł+100+20,0%47 m²4,6 mies.3 p.
11.2022175 → 180 tys. zł+5+2,9%28 m²26,1 mies.parterodsprzedaż
09.2019215 → 358 tys. zł+143+66,7%37 m²37,1 mies.2 p.odsprzedaż
08.2019191 → 312 tys. zł+121+63,3%34 m²37,1 mies.3 p.odsprzedaż
10.2017273 → 394 tys. zł+121+44,5%47 m²13,5 mies.1 p.
07.2017191 → 265 tys. zł+74+38,9%33 m²13,6 mies.5 p.
06.2017195 → 279 tys. zł+84+43,0%34 m²12,5 mies.5 p.
09.2016211 → 294 tys. zł+83+39,1%36 m²4,1 mies.5 p.