Odsprzedaż: Kielce, Wiśniowa 13
74 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,6 m² pod adresem Wiśniowa 13 w Kielcach kupiono 08.11.2022 za 490 000 zł (6 658 zł/m²) i sprzedano 09.12.2024 za 590 000 zł (8 016 zł/m²), po 25,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2022, zł/m²
6 658
490 000 zł
Sprzedaż 09.12.2024, zł/m²
8 016
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 359
100 000 zł · 20,4%
Trzymanie
25,0 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,0 mies. (762 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,4%
- Ponad rynek
- -10,0 pp · -49 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 6 658 zł/m²sprzedaż 8 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025300 → 469 tys. zł+169+56,3%48 m²8,7 mies.
09.2024315 → 404 tys. zł+89+28,2%45 m²3,7 mies.
04.2022270 → 410 tys. zł+140+51,8%63 m²5,9 mies.4 p.
03.2019140 → 195 tys. zł+55+39,3%44 m²2,7 mies.