Flip: Kielce, Wiśniowa 13
63 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Wiśniowa 13 w Kielcach kupiono 21.10.2021 za 270 000 zł (4 265 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 410 000 zł (6 477 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2021, zł/m²
4 265
270 000 zł
Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²
6 477
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 212
140 000 zł · 51,8%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 132,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 81 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 4 265 zł/m²sprzedaż 6 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025300 → 469 tys. zł+169+56,3%48 m²8,7 mies.
12.2024490 → 590 tys. zł+100+20,4%74 m²25,0 mies.2 p.odsprzedaż
09.2024315 → 404 tys. zł+89+28,2%45 m²3,7 mies.
03.2019140 → 195 tys. zł+55+39,3%44 m²2,7 mies.