Flip: Kielce, Wiśniowa 13
44 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Wiśniowa 13 w Kielcach kupiono 04.01.2019 za 140 000 zł (3 175 zł/m²) i sprzedano 27.03.2019 za 195 000 zł (4 422 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2019, zł/m²
3 175
140 000 zł
Sprzedaż 27.03.2019, zł/m²
4 422
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 247
55 000 zł · 39,3%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 337,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 50 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 80010 300sprzedaż‹kupno 3 175 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025300 → 469 tys. zł+169+56,3%48 m²8,7 mies.
12.2024490 → 590 tys. zł+100+20,4%74 m²25,0 mies.2 p.odsprzedaż
09.2024315 → 404 tys. zł+89+28,2%45 m²3,7 mies.
04.2022270 → 410 tys. zł+140+51,8%63 m²5,9 mies.4 p.