Flip: Kielce, Wiśniowa 13
45 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Wiśniowa 13 w Kielcach kupiono 07.06.2024 za 315 000 zł (7 047 zł/m²) i sprzedano 27.09.2024 za 404 000 zł (9 038 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2024, zł/m²
7 047
315 000 zł
Sprzedaż 27.09.2024, zł/m²
9 038
404 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 991
89 000 zł · 28,2%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 125,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 66 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 7 047 zł/m²sprzedaż 9 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025300 → 469 tys. zł+169+56,3%48 m²8,7 mies.
12.2024490 → 590 tys. zł+100+20,4%74 m²25,0 mies.2 p.odsprzedaż
04.2022270 → 410 tys. zł+140+51,8%63 m²5,9 mies.4 p.
03.2019140 → 195 tys. zł+55+39,3%44 m²2,7 mies.