Odsprzedaż: Kielce, Warszawska 122

45 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Warszawska 122 w Kielcach kupiono 11.03.2021 za 269 856 zł (6 051 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 485 000 zł (10 874 zł/m²), po 31,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 215 144 zł, czyli 79,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.03.2021, zł/m²

6 051

269 856 zł

Sprzedaż 10.10.2023, zł/m²

10 874

485 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 824

215 144 zł · 79,7%

Trzymanie

31,0 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,0 mies. (943 dni)
Różnica cen brutto: 215 144 zł
ROI: 79,7%
ROI roczne: 25,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno6 7007 700kupnosprzedaż8 80010 200sprzedażkupno 6 051 zł/m²sprzedaż 10 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Warszawska 122 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022456 → 668 tys. zł+212+46,6%71 m²13,1 mies.4 p. 01.2022210 → 336 tys. zł+126+59,8%42 m²9,4 mies.parter 12.2021518 → 676 tys. zł+158+30,6%82 m²7,3 mies.5 p. 05.2021261 → 418 tys. zł+157+60,2%49 m²1,8 mies.2 p.