Odsprzedaż: Kielce, Triasowa 2C

59 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Triasowa 2C w Kielcach kupiono 17.03.2021 za 283 632 zł (4 807 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 669 877 zł (11 354 zł/m²), po 36,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 386 245 zł, czyli 136,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.03.2021, zł/m²

4 807

283 632 zł

Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²

11 354

669 877 zł

Różnica cen, zł/m²

6 547

386 245 zł · 136,2%

Trzymanie

36,8 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,8 mies. (1 119 dni)
Różnica cen brutto: 386 245 zł
ROI: 136,2%
ROI roczne: 32,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 807 zł/m²sprzedaż 11 354 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Triasowa 2C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2022240 → 433 tys. zł+193+80,2%46 m²24,4 mies.1 p.odsprzedaż 12.2021278 → 460 tys. zł+182+65,8%59 m²8,5 mies.2 p. 01.2021186 → 300 tys. zł+114+61,2%40 m²4,4 mies.4 p. 09.2020204 → 290 tys. zł+86+42,4%40 m²3,9 mies.4 p.