Flip: Kielce, Triasowa 2C

40 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Triasowa 2C w Kielcach kupiono 11.05.2020 za 203 560 zł (5 039 zł/m²) i sprzedano 07.09.2020 za 289 865 zł (7 175 zł/m²), po 3,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 86 305 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.05.2020, zł/m²

5 039

203 560 zł

Sprzedaż 07.09.2020, zł/m²

7 175

289 865 zł

Różnica cen, zł/m²

2 136

86 305 zł · 42,4%

Trzymanie

3,9 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,9 mies. (119 dni)
Różnica cen brutto: 86 305 zł
ROI: 42,4%
ROI roczne: 195,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 5 039 zł/m²sprzedaż 7 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Triasowa 2C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024284 → 670 tys. zł+386+136,2%59 m²36,8 mies.1 p.odsprzedaż 07.2022240 → 433 tys. zł+193+80,2%46 m²24,4 mies.1 p.odsprzedaż 12.2021278 → 460 tys. zł+182+65,8%59 m²8,5 mies.2 p. 01.2021186 → 300 tys. zł+114+61,2%40 m²4,4 mies.4 p.