Flip: Kielce, Triasowa 2C

59 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Triasowa 2C w Kielcach kupiono 16.03.2021 za 277 514 zł (4 716 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 460 000 zł (7 816 zł/m²), po 8,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 182 486 zł, czyli 65,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.03.2021, zł/m²

4 716

277 514 zł

Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²

7 816

460 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 101

182 486 zł · 65,8%

Trzymanie

8,5 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,5 mies. (260 dni)
Różnica cen brutto: 182 486 zł
ROI: 65,8%
ROI roczne: 103,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 716 zł/m²sprzedaż 7 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Triasowa 2C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024284 → 670 tys. zł+386+136,2%59 m²36,8 mies.1 p.odsprzedaż 07.2022240 → 433 tys. zł+193+80,2%46 m²24,4 mies.1 p.odsprzedaż 01.2021186 → 300 tys. zł+114+61,2%40 m²4,4 mies.4 p. 09.2020204 → 290 tys. zł+86+42,4%40 m²3,9 mies.4 p.