Flip: Kielce, Triasowa 2C

40 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Triasowa 2C w Kielcach kupiono 27.08.2020 za 186 000 zł (4 610 zł/m²) i sprzedano 08.01.2021 za 299 865 zł (7 432 zł/m²), po 4,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 113 865 zł, czyli 61,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.08.2020, zł/m²

4 610

186 000 zł

Sprzedaż 08.01.2021, zł/m²

7 432

299 865 zł

Różnica cen, zł/m²

2 822

113 865 zł · 61,2%

Trzymanie

4,4 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,4 mies. (134 dni)
Różnica cen brutto: 113 865 zł
ROI: 61,2%
ROI roczne: 267,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 610 zł/m²sprzedaż 7 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Triasowa 2C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024284 → 670 tys. zł+386+136,2%59 m²36,8 mies.1 p.odsprzedaż 07.2022240 → 433 tys. zł+193+80,2%46 m²24,4 mies.1 p.odsprzedaż 12.2021278 → 460 tys. zł+182+65,8%59 m²8,5 mies.2 p. 09.2020204 → 290 tys. zł+86+42,4%40 m²3,9 mies.4 p.