Odsprzedaż: Kielce, Triasowa 2C

46 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Triasowa 2C w Kielcach kupiono 30.06.2020 za 240 300 zł (5 235 zł/m²) i sprzedano 12.07.2022 za 432 900 zł (9 431 zł/m²), po 24,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 192 600 zł, czyli 80,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.06.2020, zł/m²

5 235

240 300 zł

Sprzedaż 12.07.2022, zł/m²

9 431

432 900 zł

Różnica cen, zł/m²

4 196

192 600 zł · 80,2%

Trzymanie

24,4 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,4 mies. (742 dni)
Różnica cen brutto: 192 600 zł
ROI: 80,2%
ROI roczne: 33,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 5 235 zł/m²sprzedaż 9 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Triasowa 2C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024284 → 670 tys. zł+386+136,2%59 m²36,8 mies.1 p.odsprzedaż 12.2021278 → 460 tys. zł+182+65,8%59 m²8,5 mies.2 p. 01.2021186 → 300 tys. zł+114+61,2%40 m²4,4 mies.4 p. 09.2020204 → 290 tys. zł+86+42,4%40 m²3,9 mies.4 p.