Odsprzedaż: Katowice, Józefa Gallusa 11b
35 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Józefa Gallusa 11b w Katowicach kupiono 21.03.2022 za 260 000 zł (7 397 zł/m²) i sprzedano 05.08.2024 za 350 000 zł (9 957 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2022, zł/m²
7 397
260 000 zł
Sprzedaż 05.08.2024, zł/m²
9 957
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 560
90 000 zł · 34,6%
Trzymanie
28,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (868 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 25 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 7 397 zł/m²sprzedaż 9 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024310 → 367 tys. zł+57+18,4%46 m²36,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.2021188 → 319 tys. zł+131+69,7%45 m²5,5 mies.3 p.
02.2021193 → 205 tys. zł+12+6,3%45 m²1,8 mies.2 p.