Flip: Katowice, Józefa Gallusa 11b
45 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Józefa Gallusa 11b w Katowicach kupiono 22.12.2020 za 192 778 zł (4 261 zł/m²) i sprzedano 15.02.2021 za 205 000 zł (4 531 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 222 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2020, zł/m²
4 261
192 778 zł
Sprzedaż 15.02.2021, zł/m²
4 531
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
270
12 222 zł · 6,3%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 222 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 50,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- -1,3 pp · -2 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 4 261 zł/m²sprzedaż 4 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024260 → 350 tys. zł+90+34,6%35 m²28,5 mies.4 p.odsprzedaż
05.2024310 → 367 tys. zł+57+18,4%46 m²36,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.2021188 → 319 tys. zł+131+69,7%45 m²5,5 mies.3 p.