Odsprzedaż: Katowice, Józefa Gallusa 11b
46 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Józefa Gallusa 11b w Katowicach kupiono 16.04.2021 za 310 000 zł (6 764 zł/m²) i sprzedano 09.05.2024 za 367 000 zł (8 008 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
6 764
310 000 zł
Sprzedaż 09.05.2024, zł/m²
8 008
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 244
57 000 zł · 18,4%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 119 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,6%
- Ponad rynek
- -11,2 pp · -34 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 6 764 zł/m²sprzedaż 8 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024260 → 350 tys. zł+90+34,6%35 m²28,5 mies.4 p.odsprzedaż
07.2021188 → 319 tys. zł+131+69,7%45 m²5,5 mies.3 p.
02.2021193 → 205 tys. zł+12+6,3%45 m²1,8 mies.2 p.