Flip: Katowice, Józefa Gallusa 11b
45 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Józefa Gallusa 11b w Katowicach kupiono 22.01.2021 za 188 000 zł (4 202 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 319 000 zł (7 130 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 69,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2021, zł/m²
4 202
188 000 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
7 130
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 928
131 000 zł · 69,7%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 69,7%
- ROI roczne
- 217,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,2%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 85 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 4 202 zł/m²sprzedaż 7 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024260 → 350 tys. zł+90+34,6%35 m²28,5 mies.4 p.odsprzedaż
05.2024310 → 367 tys. zł+57+18,4%46 m²36,8 mies.1 p.odsprzedaż
02.2021193 → 205 tys. zł+12+6,3%45 m²1,8 mies.2 p.