Odsprzedaż: Katowice, Józefowska 72a
50 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Józefowska 72a w Katowicach kupiono 22.05.2023 za 392 000 zł (7 838 zł/m²) i sprzedano 24.04.2025 za 440 000 zł (8 798 zł/m²), po 23,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2023, zł/m²
7 838
392 000 zł
Sprzedaż 24.04.2025, zł/m²
8 798
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
960
48 000 zł · 12,2%
Trzymanie
23,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,1 mies. (703 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,1%
- Ponad rynek
- -8,9 pp · -34 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 3009 100sprzedażkupno 7 838 zł/m²sprzedaż 8 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023249 → 392 tys. zł+143+57,6%50 m²13,5 mies.2 p.
04.2023202 → 233 tys. zł+31+15,1%37 m²2,4 mies.3 p.
10.2020200 → 224 tys. zł+24+12,0%36 m²1,2 mies.2 p.