Flip: Katowice, Józefowska 72a
36 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Józefowska 72a w Katowicach kupiono 21.09.2020 za 200 000 zł (5 504 zł/m²) i sprzedano 29.10.2020 za 224 000 zł (6 164 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2020, zł/m²
5 504
200 000 zł
Sprzedaż 29.10.2020, zł/m²
6 164
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
660
24 000 zł · 12,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 197,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 16 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 3009 100sprzedażkupno 5 504 zł/m²sprzedaż 6 164 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025392 → 440 tys. zł+48+12,2%50 m²23,1 mies.2 p.odsprzedaż
05.2023249 → 392 tys. zł+143+57,6%50 m²13,5 mies.2 p.
04.2023202 → 233 tys. zł+31+15,1%37 m²2,4 mies.3 p.