Flip: Katowice, Józefowska 72a
50 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Józefowska 72a w Katowicach kupiono 06.04.2022 za 248 700 zł (4 973 zł/m²) i sprzedano 22.05.2023 za 392 000 zł (7 838 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 300 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (411 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 300 zł
- ROI
- 57,6%
- ROI roczne
- 49,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →