Flip: Katowice, Gnieźnieńska 6
30 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Gnieźnieńska 6 w Katowicach kupiono 13.07.2023 za 262 670 zł (8 838 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 145 600 zł (4 899 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -117 070 zł, czyli -44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%; kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- -117 070 zł
- ROI
- -44,6%
- ROI roczne
- -81,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- -54,9 pp · -144 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →