Flip: Katowice, Gnieźnieńska 6
79 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,8 m² pod adresem Gnieźnieńska 6 w Katowicach kupiono 09.01.2024 za 260 139 zł (3 300 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 325 000 zł (4 123 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 861 zł, czyli 24,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2024, zł/m²
3 300
260 139 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
4 123
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
823
64 861 zł · 24,9%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 861 zł
- ROI
- 24,9%
- ROI roczne
- 112,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 50 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 3009 100sprzedaż‹kupno 3 300 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025172 → 100 tys. zł−72−41,9%35 m²19,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2025230 → 300 tys. zł+70+30,4%34 m²9,3 mies.1 p.
02.202527 → 70 tys. zł+43+159,5%32 m²19,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
01.2025238 → 316 tys. zł+78+32,8%43 m²10,8 mies.1 p.
07.2024115 → 230 tys. zł+115+99,6%34 m²10,1 mies.1 p.
06.2024120 → 176 tys. zł+56+46,9%35 m²8,9 mies.2 p.
04.2024103 → 154 tys. zł+51+49,5%30 m²7,3 mies.1 p.
03.2024118 → 172 tys. zł+54+45,7%35 m²5,7 mies.1 p.
02.2024145 → 238 tys. zł+93+63,9%43 m²5,2 mies.1 p.
02.2024148 → 333 tys. zł+185+124,3%45 m²5,1 mies.2 p.
02.2024507 → 290 tys. zł−217−42,8%67 m²7,4 mies.parterdo weryfikacji
02.2024361 → 232 tys. zł−130−35,9%46 m²6,8 mies.parterdo weryfikacji