Flip: Katowice, Gnieźnieńska 6
34 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Gnieźnieńska 6 w Katowicach kupiono 24.07.2024 za 230 000 zł (6 785 zł/m²) i sprzedano 02.05.2025 za 300 000 zł (8 850 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2024, zł/m²
6 785
230 000 zł
Sprzedaż 02.05.2025, zł/m²
8 850
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 065
70 000 zł · 30,4%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 41,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 68 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 3009 100sprzedażkupno 6 785 zł/m²sprzedaż 8 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025172 → 100 tys. zł−72−41,9%35 m²19,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.202527 → 70 tys. zł+43+159,5%32 m²19,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
01.2025238 → 316 tys. zł+78+32,8%43 m²10,8 mies.1 p.
07.2024115 → 230 tys. zł+115+99,6%34 m²10,1 mies.1 p.
06.2024120 → 176 tys. zł+56+46,9%35 m²8,9 mies.2 p.
04.2024103 → 154 tys. zł+51+49,5%30 m²7,3 mies.1 p.
04.2024260 → 325 tys. zł+65+24,9%79 m²3,5 mies.2 p.
03.2024118 → 172 tys. zł+54+45,7%35 m²5,7 mies.1 p.
02.2024145 → 238 tys. zł+93+63,9%43 m²5,2 mies.1 p.
02.2024148 → 333 tys. zł+185+124,3%45 m²5,1 mies.2 p.
02.2024507 → 290 tys. zł−217−42,8%67 m²7,4 mies.parterdo weryfikacji
02.2024361 → 232 tys. zł−130−35,9%46 m²6,8 mies.parterdo weryfikacji