Flip: Katowice, Gnieźnieńska 6
34 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Gnieźnieńska 6 w Katowicach kupiono 22.09.2023 za 115 260 zł (3 400 zł/m²) i sprzedano 24.07.2024 za 230 000 zł (6 785 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 740 zł, czyli 99,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
3 400
115 260 zł
Sprzedaż 24.07.2024, zł/m²
6 785
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 385
114 740 zł · 99,6%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 740 zł
- ROI
- 99,6%
- ROI roczne
- 128,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +82,7 pp · 95 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 3009 100sprzedaż‹kupno 3 400 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025172 → 100 tys. zł−72−41,9%35 m²19,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2025230 → 300 tys. zł+70+30,4%34 m²9,3 mies.1 p.
02.202527 → 70 tys. zł+43+159,5%32 m²19,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
01.2025238 → 316 tys. zł+78+32,8%43 m²10,8 mies.1 p.
06.2024120 → 176 tys. zł+56+46,9%35 m²8,9 mies.2 p.
04.2024103 → 154 tys. zł+51+49,5%30 m²7,3 mies.1 p.
04.2024260 → 325 tys. zł+65+24,9%79 m²3,5 mies.2 p.
03.2024118 → 172 tys. zł+54+45,7%35 m²5,7 mies.1 p.
02.2024145 → 238 tys. zł+93+63,9%43 m²5,2 mies.1 p.
02.2024148 → 333 tys. zł+185+124,3%45 m²5,1 mies.2 p.
02.2024507 → 290 tys. zł−217−42,8%67 m²7,4 mies.parterdo weryfikacji
02.2024361 → 232 tys. zł−130−35,9%46 m²6,8 mies.parterdo weryfikacji