Flip: Katowice, Gnieźnieńska 6
45 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Gnieźnieńska 6 w Katowicach kupiono 13.07.2023 za 43 406 zł (965 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 148 434 zł (3 300 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 028 zł, czyli 242,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%; kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 028 zł
- ROI
- 242,0%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +237,4 pp · 103 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →