Odsprzedaż: Katowice, Bytkowska 103B
40 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Bytkowska 103B w Katowicach kupiono 09.06.2021 za 307 500 zł (7 765 zł/m²) i sprzedano 04.08.2023 za 395 000 zł (9 975 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 500 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2021, zł/m²
7 765
307 500 zł
Sprzedaż 04.08.2023, zł/m²
9 975
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 210
87 500 zł · 28,5%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (786 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 500 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 54 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 100kupno5 4006 200kupnosprzedaż7 2008 900sprzedażkupno 7 765 zł/m²sprzedaż 9 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →