Flip: Katowice, Przedwiośnie 1a
31 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Przedwiośnie 1a w Katowicach kupiono 26.01.2026 za 180 000 zł (5 816 zł/m²) i sprzedano 16.05.2026 za 273 000 zł (8 821 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2026, zł/m²
5 816
180 000 zł
Sprzedaż 16.05.2026, zł/m²
8 821
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 005
93 000 zł · 51,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 298,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 86 468 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 4008 800sprzedażkupno 5 816 zł/m²sprzedaż 8 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026170 → 180 tys. zł+10+5,9%31 m²3,4 mies.2 p.
05.2025172 → 265 tys. zł+93+54,3%33 m²12,1 mies.3 p.
07.2021145 → 219 tys. zł+74+51,0%31 m²4,5 mies.1 p.