Flip: Katowice, Przedwiośnie 1a
33 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Przedwiośnie 1a w Katowicach kupiono 09.05.2024 za 171 800 zł (5 175 zł/m²) i sprzedano 12.05.2025 za 265 000 zł (7 982 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 200 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2024, zł/m²
5 175
171 800 zł
Sprzedaż 12.05.2025, zł/m²
7 982
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 807
93 200 zł · 54,3%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 200 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 53,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 83 559 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 4008 800sprzedażkupno 5 175 zł/m²sprzedaż 7 982 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026180 → 273 tys. zł+93+51,7%31 m²3,6 mies.2 p.
01.2026170 → 180 tys. zł+10+5,9%31 m²3,4 mies.2 p.
07.2021145 → 219 tys. zł+74+51,0%31 m²4,5 mies.1 p.