Flip: Katowice, Przedwiośnie 1a
31 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Przedwiośnie 1a w Katowicach kupiono 15.02.2021 za 145 000 zł (4 685 zł/m²) i sprzedano 01.07.2021 za 219 000 zł (7 076 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2021, zł/m²
4 685
145 000 zł
Sprzedaż 01.07.2021, zł/m²
7 076
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 391
74 000 zł · 51,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 51,0%
- ROI roczne
- 202,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 56 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 4008 800sprzedażkupno 4 685 zł/m²sprzedaż 7 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026180 → 273 tys. zł+93+51,7%31 m²3,6 mies.2 p.
01.2026170 → 180 tys. zł+10+5,9%31 m²3,4 mies.2 p.
05.2025172 → 265 tys. zł+93+54,3%33 m²12,1 mies.3 p.