Opolska, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Opolska (Śródmieście) to 11 100 zł/m² — o 31% więcej niż w dzielnicy Śródmieście (8 500 zł/m²) i o 35% więcej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest 157 transakcji w 13 budynkach, w tym 5 flipów i 8 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 100–9 400 zł/m², a odsprzedają po 7 600–10 700 zł/m² (na podstawie 41 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno6 1009 400kupnosprzedaż7 60010 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Opolska 2 | 5 800 | 4 | 0 |
| Opolska 3 | 6 000 | 2 | 0 |
| Opolska 4 | 7 300 | 1 | 0 |
| Opolska 8 | 10 600 | 12 | 0 |
| Opolska 9a | 8 700 | 1 | 0 |
| Opolska 9b | 8 600 | 5 | 1 |
| Opolska 9c | 8 200 | 8 | 0 |
| Opolska 10 | 13 500 | 113 | 4 |
| Opolska 11 | — | 1 | 0 |
| Opolska 19 | 14 100 | 8 | 0 |
| Opolska 47 | 1 100 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Opolska 9c07.2025545 → 567 tys. zł+22+4,0%57 m²19,7 mies.odsprzedaż
Opolska 1005.2025566 → 720 tys. zł+154+27,1%55 m²40,1 mies.5 p.odsprzedaż
Opolska 1005.2025429 → 472 tys. zł+43+10,0%33 m²28,9 mies.3 p.odsprzedaż
Opolska 1004.2024337 → 500 tys. zł+163+48,4%33 m²28,1 mies.3 p.odsprzedaż
Opolska 9c12.2023360 → 545 tys. zł+185+51,4%57 m²19,4 mies.odsprzedaż
Opolska 1009.2023305 → 406 tys. zł+101+32,9%33 m²20,5 mies.1 p.odsprzedaż
Opolska 1004.2023504 → 640 tys. zł+136+26,9%54 m²15,3 mies.5 p.
Opolska 1012.2022341 → 429 tys. zł+88+25,8%33 m²12,0 mies.3 p.
Opolska 1012.2022555 → 700 tys. zł+145+26,1%54 m²11,3 mies.2 p.
Opolska 1006.2022297 → 359 tys. zł+62+20,8%30 m²2,4 mies.7 p.
Opolska 9b11.2020270 → 315 tys. zł+45+16,7%52 m²5,8 mies.
Opolska 1907.2019512 → 545 tys. zł+33+6,5%79 m²38,9 mies.3 p.odsprzedaż
Opolska 208.2017300 → 310 tys. zł+10+3,3%137 m²23,3 mies.odsprzedaż