Flip: Katowice, Opolska 9b
52 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Opolska 9b w Katowicach kupiono 02.06.2020 za 270 000 zł (5 219 zł/m²) i sprzedano 25.11.2020 za 315 000 zł (6 089 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2020, zł/m²
5 219
270 000 zł
Sprzedaż 25.11.2020, zł/m²
6 089
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
870
45 000 zł · 16,7%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 37,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,2%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 69 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno6 1008 700kupnosprzedaż7 40010 700sprzedażkupno 5 219 zł/m²sprzedaż 6 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →