Odsprzedaż: Katowice, Opolska 10
33 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Opolska 10 w Katowicach kupiono 22.12.2022 za 429 000 zł (12 837 zł/m²) i sprzedano 19.05.2025 za 472 000 zł (14 123 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2022, zł/m²
12 837
429 000 zł
Sprzedaż 19.05.2025, zł/m²
14 123
472 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 287
43 000 zł · 10,0%
Trzymanie
28,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (879 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- -4,4 pp · -19 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 8 600kupno6 1009 400kupnosprzedaż7 60010 700sprzedażkupno 12 837 zł/m²sprzedaż 14 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025566 → 720 tys. zł+154+27,1%55 m²40,1 mies.5 p.odsprzedaż
04.2024337 → 500 tys. zł+163+48,4%33 m²28,1 mies.3 p.odsprzedaż
09.2023305 → 406 tys. zł+101+32,9%33 m²20,5 mies.1 p.odsprzedaż
04.2023504 → 640 tys. zł+136+26,9%54 m²15,3 mies.5 p.
12.2022341 → 429 tys. zł+88+25,8%33 m²12,0 mies.3 p.
12.2022555 → 700 tys. zł+145+26,1%54 m²11,3 mies.2 p.
06.2022297 → 359 tys. zł+62+20,8%30 m²2,4 mies.7 p.