Koszarowa, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Koszarowa (Śródmieście) to 9 200 zł/m² — o 8% więcej niż w dzielnicy Śródmieście (8 500 zł/m²) i o 11% więcej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest 63 transakcje w 20 budynkach, w tym 4 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 300–6 800 zł/m², a odsprzedają po 6 900–11 200 zł/m² (na podstawie 23 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 800kupno5 3006 800kupnosprzedaż6 90011 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Koszarowa 1 | 11 200 | 5 | 0 |
| Koszarowa 5a | 9 300 | 5 | 0 |
| Koszarowa 5b | 5 500 | 2 | 0 |
| Koszarowa 5c | 9 800 | 7 | 2 |
| Koszarowa 8 | 9 200 | 6 | 0 |
| Koszarowa 8a | 8 400 | 3 | 0 |
| Koszarowa 8b | 9 900 | 1 | 0 |
| Koszarowa 10 | — | 1 | 0 |
| Koszarowa 10a | 8 600 | 6 | 1 |
| Koszarowa 10b | 7 100 | 2 | 0 |
| Koszarowa 11 | 8 100 | 1 | 0 |
| Koszarowa 12 | 10 600 | 1 | 0 |
| Koszarowa 12a | 9 800 | 4 | 0 |
| Koszarowa 12b | 9 100 | 1 | 0 |
| Koszarowa 12c | 9 400 | 2 | 0 |
| Koszarowa 12d | 8 700 | 1 | 0 |
| Koszarowa 12e | 9 800 | 2 | 0 |
| Koszarowa 12f | 7 600 | 4 | 1 |
| Koszarowa 13 | 9 700 | 3 | 0 |
| Koszarowa 15 | 9 200 | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Koszarowa 12c01.2026415 → 430 tys. zł+15+3,6%48 m²19,3 mies.3 p.odsprzedaż
Koszarowa 5c01.2025330 → 485 tys. zł+155+47,0%45 m²7,3 mies.parter
Koszarowa 5c05.2024300 → 330 tys. zł+30+10,0%45 m²3,4 mies.parter
Koszarowa 10a06.2019215 → 230 tys. zł+15+7,0%55 m²2,2 mies.
Koszarowa 12f09.2013140 → 169 tys. zł+29+20,7%60 m²2,5 mies.