Flip: Katowice, Koszarowa 5c
45 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Koszarowa 5c w Katowicach kupiono 31.05.2024 za 330 000 zł (7 381 zł/m²) i sprzedano 08.01.2025 za 485 000 zł (10 848 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2024, zł/m²
7 381
330 000 zł
Sprzedaż 08.01.2025, zł/m²
10 848
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 467
155 000 zł · 47,0%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 88,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 112 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 800kupno5 3006 800kupnosprzedaż6 90011 200sprzedażkupno 7 381 zł/m²sprzedaż 10 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024300 → 330 tys. zł+30+10,0%45 m²3,4 mies.parter